Osiedle Mrowino
Mrowino (gmina Rokietnica) jest to miejscowość położona na północno-zachodniej ścianie Poznania. Szybki dojazd do Poznania, zarówno samochodem (niedaleko szybka trasa S11), jak również autobusem (autobusy miejskie i podmiejskie) do Poznania-Ogrody i Poznania-Dworzec Główny. Połączenie kolejowe w sąsiedniej miejscowości Rokietnica (położonej 3 km od Mrowina), pozwalające dojechać do Poznania w 15 minut.
Mrowino leży w odległości 18 km od granic Poznania (odległość liczona Mrowino – Poznań Ławica), a do centrum Poznania w odległości ok. 25 km.
W Mrowinie znajduje się szkoła podstawowa (ul. Szkolna 2), jak również w pobliskiej Cerekwicy. W Rokietnicy znajduje się szkoła podstawowa, liceum, przedszkola, żłobki. Od 2001 roku na terenie Rokietnicy działa NZOZ Rok Med, który świadczy usługi w ramach kontraktu z Narodowym Funduszem Zdrowia oraz prywatnie, a także punkt pobrań Diagnostyka laboratoria medyczne.
Dostęp do wielu sklepów (Biedronka, Chata Polska, Lidl, Żabka, itp.), punktów usługowych i poczty. Gminny Ośrodek Kultury w Rokietnicy oferuje bogaty program zajęć dla dzieci i młodzieży oraz dorosłych. W Rokietnicy od 2014 roku działa Hala widowiskowo sportowa (mieści ok. 500 widzów), na jej terenie znajduje się siłownia i klub fitness.
W odległości 10 km od Mrowina, w Tarnowie Podgórnym znajdują się Termy Tarnowskie (oddane do użytku publicznego w 2015 roku).
W okolicy Mrowina znajdują się liczne tereny zielone, liczne szlaki rowerowe i spacerowe. Z Mrowina blisko jest do jezior takich, jak: Jezioro Pamiątkowskie (ok. 6 km), Jezioro Kierskie (ok. 10 km), czy Jezioro Strzeszyńskie (ok. 15 km).
Przedmiotem sprzedaży są nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim (do wykończenia według własnej aranżacji) zlokalizowane w miejscowości Mrowino, gmina Rokietnica.
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia użytkowa domu: 96,04 m²
Powierzchnia użytkowa parteru: 42,88 m²
Powierzchnia użytkowa piętra: 53,16 m²
Powierzchnia działki: od 260 do 580 m²
Dwa miejsca postojowe na posesji
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
Przedsionek – 2,66 m²
Przedpokój – 2,58 m²
Salon – 24,24 m²
Aneks kuchenny – 11,47 m²
WC – 1,93 m²
PIĘTRO:
Sypialnia nr 1 – 19,02 m²
Sypialnia nr 2 – 10,81 m²
Sypialnia nr 3 – 10,46 m²
Łazienka – 6,55 m²
Komunikacja – 6,32 m²
Specyfikacja techniczna:
- Ława fundamentowa zbrojenie 4xØ12 beton B-25 W-8
- Ścianki przyziemia bloczki betonowe M-6 Kl 20
- Izolacja pionowa ław 2x papa termozgrzewalna
- Izolacja pozioma ław oraz ścianek
- Wewnętrzne i zewnętrzne (szerokość pozioma ścian … 2xpapa termozgrzewalna)
- ściany zewnętrzne o szerokości 25 cm ( pustak ceramiczny)
- Ściany nośne ≠12 cm pustak pustak ceramiczny
- Ściana nośna oddzielająca lokale mieszkalne ≠24 cm silikat H+H
- Strop piętra betonowy
- Dach stropodach gęstozbrojony, ocieplany styropianem ≠30 cm pokrycie 2x papa termozgrzewalna. Obróbka blacharska oraz rynny blacha powlekana.
- Elewacja styropian grafitowy, współczynnik przenikalności ciepła 0,033. Parter ≠15 cm, piętro ≠20 cm, tynk silikatowy, silikony barwione w masie
- Stolarka okienna z PCV, współczynnik przenikalności ciepła 0,8,
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Schody wewnętrzne drewniane w okleinie dębowej
- Ogrzewanie pompą ciepła marki Dimplex. Istnieje możliwość wykonania przyłącza gazowego (gaz w granicy działki).
- Parter i piętro ogrzewanie podłogowe
- Instalacja elektryczna, antenowa oraz komputerowa
Pozostawiony szacht elektryczny do podłączenia fotowoltaiki na dach – RG
Cena brutto – od 509 000,00 do 610 000,00 PLN
ZAKUP DOMU Z RYNKU PIERWOTNEGO OD DEWELOPERA BEZ 2% PCC
Galeria zdjęć z budowy
Lokalizacja inwestycji
